Quelles sont les erreurs à éviter lors de la vente d'un bien immobilier ?
Laura Sarrasin, fondatrice de L’Aura Immo était au micro de Patrick ce matin pour de bons conseils
Ignorer certains coûts
Lorsque l’on met son bien immobilier en vente, il est conseillé de passer par un certificat énergétique des consommations des bâtiments (CECB), qui permettra à l’acquéreur de connaître « l’étiquette » du bien et de savoir son immeuble répond aux normes énergétiques en vigueur. Autre coût lorsque l’on vend un bien, c’est l'obligation de faire un contrôle électrique OIBT !
Vendre au mauvais moment
Il y a des périodes peu propices à la vente ! Si l’on a un chalet sans route d’accès, ne pas le mettre en vente en plein hiver. De manière générale, le printemps et l’été sont les deux saisons qui permettent d’avoir de plus belles photos de son bien immobilier qui facilitent la vente.
Le dossier de vente
Il faut préparer le dossier de vente de manière sérieuse ! L’acquéreur du bien doit avoir tous les documents pour obtenir son financement à l’achat afin de signer l’acte authentique chez son notaire.
D’autres conseils et détails mis en lumière par Laura Sarrasin sont au cœur de sa chronique à écouter en intégralité.